柬埔寨在媒体眼中常常被描绘成一个充满不确定性和风险的地方，但对商人而言，这里却是一个充满潜力、亟待开发的市场。贺建葛在金边经营防水材料生意，每天忙碌于各个工地现场。他提到，国内防水材料市场已经饱和，利润空间被不断压缩，而在柬埔寨则有更多的机会。

胡新建也在金边开设了JOYA酒店，并参加了金边德崇国际新机场的启用仪式。他在朋友圈分享了自己的兴奋心情，认为柬埔寨是东南亚出海的潜力股。胡新建创办了顺鸣出海公司，为中企出海东南亚提供全方位服务。他之前在国内从事中央空调暖通自控业务，但近年来国内市场低迷，促使他转向海外寻求机会。

许多受访者表示，可以把柬埔寨看作十多年前的越南或20世纪90年代的中国，正处于经济起飞的初级阶段。柬埔寨工业基础薄弱，产品供应严重不足，意味着很多领域都有待开发。与泰国、越南等国家相比，中国企业出海柬埔寨稍显滞后，但这背后蕴含着先发优势和时间窗口。

越来越多中国人开始关注柬埔寨。方菊经营的酒店招待的来柬考察的中国团队和企业越来越多。胡新建计划在上海举办一场中柬投资经贸交流会，搭建中国企业与柬埔寨政府、园区及产业资源的对接平台。他认为人总归要做些顺势而为的事情。

贺建葛第一次来到柬埔寨时，虽然看到的是低矮房屋和破烂街道，但他从中嗅到了商机。当时金边和西港房地产市场繁荣，吸引了大量中国投资者。然而，从2019年起，由于政府禁赌、疫情等因素，房价和地价大幅下跌。尽管如此，贺建葛认为建筑市场仍有很大机会，因为当前中国企业开启了出海柬埔寨的第二波热潮。

陆有直的企业澳法明电公司在金边开业，致力于提供电力设计、施工与安装服务。他发现柬埔寨90%以上的产品都依赖进口，工业十分落后，这让他看到了电力产品市场的巨大潜力。盛一所在的达峰园艺公司也因中美关税摩擦和全球供应链转移，选择将部分产能转移到柬埔寨。