宽松的金融环境以及美元降息的信号，有可能重塑市场预期，增强购房者的信心。当市场预期利率将持续下降，房价可能企稳回升时，购房者会担心错过最佳购房时机，从而加快购房决策。历史数据显示，在以往美联储降息周期中，部分一线城市的新房成交量出现了显著增长。例如，在2019年美联储的降息周期内，深圳的新房成交量同比增长了20%左右。然而，当前中国经济尚未完全从疫情以及其他多重因素的影响中复苏，居民对工作稳定性和收入增长的担忧依然存在。这种担忧在一定程度上抑制了购房意愿。即使市场预期有所转变，购房者在做出购房决策时仍会保持谨慎态度。

美元降息对中国不同城市的楼市影响存在显著差异。一线和强二线城市由于拥有强大的产业支撑和持续的人口流入，其房价抗跌性较强，在美元降息的背景下，可能迎来更多的买家。以北京为例，作为全国的政治、文化、国际交往和科技创新中心，吸引着大量人才涌入。在过去的降息周期中，北京的豪宅市场表现突出，成交量和成交价都有不同程度的上涨。而三四线城市则面临着截然不同的局面。这些城市普遍存在库存量大、人口流出的问题。产业基础相对薄弱，无法提供足够的就业岗位，导致年轻人口外流，购房需求持续减少。即使在美元降息带来的利好环境下，三四线城市的楼市依然难以出现大幅反弹，市场依然疲软。

中国人口老龄化程度加深以及人口出生率下降，人口结构发生了显著变化。这对房地产市场产生了深远的长期影响。老年人口增多，对住房的改善性需求逐渐减少；年轻人口数量增长放缓，新增购房需求也相应减少。根据相关数据预测，未来几年，中国的购房适龄人口（25-44岁）将呈现下降趋势。这种人口结构的变化意味着房地产市场的需求基础在逐渐削弱。即使美元降息带来一些短期的市场波动，但从长期来看，人口因素将制约中国楼市的发展，难以出现大规模的房价快速上涨和市场“暴富”现象。