恰索夫亚尔建城史可追溯到1876年，当时俄罗斯人利用当地资源建立了一座耐火材料厂，随后不断吸引劳动力和定居者，最终逐渐发展为城市。苏联解体前，恰索夫亚尔的人口接近20000人；乌克兰独立后，该城人口不断下降，到2014年顿巴斯战争爆发前，人口已不足14000人。

东乌战事导致当地人口分流，但恰索夫亚尔并不在接触线上，距离两军对垒地带有20公里，受战争影响较小，人口下降不剧烈。到2022年俄乌战争爆发时，该城人口还有12000余人，与苏勒达尔、弗勒达大致属于同一量级。

恰索夫亚尔位于关键的顿涅茨克高地带/运河线之上，地势较高且更为关键。由于地形复杂，被运河、公路、林带、矿场、水塘分割，整座城市呈不规则状分布，被分割成不同的边沿片区。运河线以东有“运河微区”，横纵约1公里多，以高层建筑为主，可以视为恰城在运河线以东的前沿堡垒。恰索夫亚尔的城市主体则在运河线以西。

河西部分的恰城主体除了主城区外，北、东、南三个方向均有分区。北部包括“北区”、“第十区”、“新北区”、“萨希德内·谢利什区”；东部有“新区”、“十月区”；南部有“舍甫琴科区”、“二号车间区”、“尤日涅区”、“泽姆良基区”。此外，城南还有尼古拉耶夫卡村，战前人口约为640余人。

整个恰索夫亚尔除了主城区之外，还有大大小小的10余个分区。每个分区情况不同，或为高层建筑、或为低层民房、或为工厂区域、或为混合地带，但多有临近的运河、池塘、矿场、林带作为依托，可以形成相对独立的防区，进行坚守作战。以整个恰索夫亚尔为核心的地带，东西各长约6公里多，总计约40平方公里。