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专家观点
中国人成日本年轻人房东了？(2)
资金不多的在日中国人，在交通便捷的市中心购买小户型并出租的情况较多。小户型公寓因为地理位置优越，周边配套完备，往往比较吸引年轻租客。记者观察到，租房中介将中国房东位于东京市中心一间距离地铁站较近、一楼有超市的小公寓挂到网上才两天，就有一对小情侣着急地来签约。
对日本年轻人而言，租房比买房更现实。日本的房地产价格自2010年开始一路上扬，全国公寓价格几乎上涨到13年前的两倍。相比之下，房租的涨幅还在可以接受的范围。以东京都内30平方米以下的小一居为例，2023年9月的数据显示，房租同比增长4.6%，而50-70平方米适合家庭住的小户型房租同比增长也不到7%。
由于在日买房的中国人多了，参加“宅建士”考试（在日从事房地产中介买卖所需资格证书考试）的中国人也变多了。有考生对记者表示，未来可能从事不动产行业，即便不从事，掌握相关知识对自己的不动产投资也有帮助。
(责任编辑：傅鑫)
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