近期，社交平台上流传一种说法，称日本将禁止中国人经营民宿。具体操作包括调整法定允许民宿开放时间从180天/年到0天/年，以民宿经营额为零为由取消中国民宿经营者的在留资格，然后重新调整民宿开放日。然而，这一说法缺乏可靠证据支持，且与日本严格的法律制定程序不符。

实际上，该传言可能源自日本观光厅近期公布的一项政策调整计划。为应对短期租赁场所出现的垃圾问题和噪音扰民等问题，日本观光厅正在考虑允许地方政府通过地方法规限制民宿经营。这些措施旨在应对短期内租赁业务扩张以及客人数量增加可能对附近安静的居住环境和教育环境造成的负面影响。

根据2018年通过的《住宅住宿业务法》，已在地方政府登记的住宿设施每年最多可营业180天。目前，东京部分地区和京都等城市已通过地方法规，根据不同地区规定限制房屋出租的天数。技术上可以将上限设定为“零天”，从而在实际情况中禁止运营。此前，观光厅在其指导方针中表示此类措施不合适，但此次计划同意地方政府条例将营业上限设定为“零天”。

据日本共同社报道，日本观光厅预计最早将于6月内发布通知，告知全国各地的市政当局，他们可以修改地方法规，在特定区域禁止民宿经营。如果地方政府预计某住宅区或教育机构附近的民宿数量将增长并可能恶化居住环境，就可引入相关限制规定。此外，如果现有民宿已经造成负面影响，地方政府可对其进行限制，还可强制要求经营者安装噪声测试仪和监控摄像头。

这项政策指令面向的是适用《住宅住宿业务法》规定的民宿。而在日本法律框架下，在日本经营“私人住宿”业务，需从《酒店经营法》《国家战略特区法》《住宅住宿业务法》三套系统中任选其一获得许可。根据《酒店经营法》和《国家战略特区法》获得认证的私人住宿业务全年并没有营业天数的上限限制。