把伊朗当成“钉子户”：特朗普任命“房地产老板”主导核谈判的后果｜洞见全球 地产逻辑误国。5月8日，美军对伊朗的阿巴斯港和格什姆岛的军事目标进行了打击。这是双方宣布临时停火以来最为激烈的一次交火。4日，美国在霍尔木兹海峡发起“自由计划”行动，但第二天特朗普又在社交媒体上宣布暂停行动。这种“极限施压”与“紧急刹车”的戏码自2月28日以来反复上演。外界多归因于特朗普个人的反复无常，但实际上影响总统中东决策的关键人物是史蒂夫·威特科夫与贾里德·库什纳。

2026年3月9日，美国总统特朗普在佛罗里达州接受采访，谈及八天前针对伊朗核设施的空袭。他提到国务卿卢比奥、国防部长赫格塞斯以及中东特使威特科夫和库什纳向他汇报，并使他相信伊朗即将动手。然而，参议院情报委员会副主席沃纳表示，正式情报体系并没有提供足以支撑这一判断的证据。这揭示了特朗普第二任期中东决策的关键问题：总统究竟从哪里获得判断，又相信谁的判断。

威特科夫原本是纽约地产圈的一员，凭借私人信任成为美国中东特使。库什纳则是特朗普的女婿，曾在第一任期主导中东政策。两人的重要性在于他们对特朗普中东决策的影响。威特科夫的人生轨迹与特朗普相似，两人在纽约地产圈相识并逐渐私交甚笃。威特科夫在特朗普生命中的重要时刻多次在场，建立了深厚的私人信任。尽管没有外交经验，威特科夫通过一些外交成果赢得了特朗普的认可，如带回被俄罗斯关押三年多的美国教师福格尔。然而，威特科夫倾向于把外交理解成一种地产交易，导致他在对伊核谈判中未能有效把控谈判窗口。

库什纳无疑是特朗普亲信之一，曾主导《亚伯拉罕协议》，促成以色列与多个海湾国家关系正常化。离开白宫后，他创立私募基金“亲和伙伴”，获得了沙特公共投资基金等外国主权资本的支持。第二任期初期，库什纳以“非正式无薪顾问”的身份介入中东事务，参与对伊谈判。他的身份和资金来源引发了国会民主党人的质疑，认为他存在利益冲突。库什纳的政治掮客式行动逻辑让他在市场、家族关系和政治之间左右逢源。