除了“县城买房开车回村种地”外，专家董藩还认为可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻，退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。对此，不少网友并不认可。

北师大教授被多平台禁言

8月27日，北师大教授董藩被多平台禁言，此前他建议“农民县城买房开车回村种地”“建议退休继续还贷”等。有网友发现，该专家的微博、今日头条等账号目前因为违反相关规则，已处于禁言状态。

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据悉，董藩的个人认证显示：经济学家，北师大管理学院教授、博导，北师大房地产研究中心主任。

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27日，董藩的“农民县城买房开车回村种地”等相关言论引发热议，网友表示“建议专家不要建议”。此前报道：8月27日，据大象融媒援引凤凰网视频报道，北师大房地产研究中心主任董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”

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在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。

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这对于提升农民个人的素质，是非常必要的。对于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地。

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此外，董藩还建议还贷时间延至40年，退休也能继续还，可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。董藩指出，可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。他表示年轻人在初期买房的时候，还款压力比较大，建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000，五年后他一万三四很正常，那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。

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董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻，退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。

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“比如说你现在挣一万元，退休的时候可能只剩六七千元，但是等你退休的时候，三四十年后，你的贷款占你的收入百分比已经很少很少了。”“十分之一、八分之一都不到，因为这些年收入是在增长的，而你的还款是在下降的。”对此，不少网友并不认可，认为并没有解决买房的根本问题。

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【来源：九派新闻综合大象融媒、凤凰网】

（来源：九派新闻）